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小陈
发布日期:  2021-09-09
问:

房屋建筑工程质量保修书怎么写?

官方解答:
房屋建筑工程质量保修书
 
发包人(全称):
承包人(全称):

    发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,经协商一致,对(工程全称)签定工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容
    承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本工程质量保修责任。
    质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,供热与供冷系统,电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,以及双方约定的其他项目。具体保修的内容,双方约定如下:。
二、质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,约定本工程的质量保修期如下:
装修工程为1年;
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
三、质量保修责任
  1、属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。 承包人不在约定期限内派人保修的,发包人可以委托他人修理。
  2、发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修。
  3、对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定,立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,承包人实施保修。
  4、质量保修完成后,由发包人组织验收。
四、保修费用
    保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
五、其他
本工程质量保修书,由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署,作为施工合同附件,其有效期限至保修期满。



发 包 人(公章): 承 包 人(公章):
法定代表人(签字) 法定代表人(签字)
年 月 日 年 月 日
    


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房屋建筑工程质量保修书

 

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